建築業界.biz

昨日は、今最も注目を集めている蓄電池の設置工事に行きました。今回は太陽光発電をすでに設置済みのお客様で、あくまでも蓄電池は深夜電力を利用し蓄電し、既設の太陽光発電はフルで売電するというプランです。↓ポータブルタイプのものとは違い大容量の電力を蓄電します。心臓部となるコントローラーです。今回は太陽光で発電された電力はフル売電しますが、停電時のみ太陽光の電力を蓄電池に充電するように設定を行いました。太陽光発電の電力を受ける接続箱電力計(施工中)↑蓄電池に充電した電力を宅内に運ぶ際に電力計↑電力系を通じ流れてきた電力を宅内の分電盤へ接続するための切り替えスイッチ↓壁裏に設置された切り替えスイッチより宅内分電盤に接続します。手前は太陽光発電のパワコンです。家電量販店で人気のポータブルタイプでは、このようなシステムは組めません。停電時に冷蔵庫数時間を動かすことができますが、宅内のコンセントに挿し込み充電をするタイプのため、万が一停電時充電されていなければ使えませんし、肝心なエアコンが使えません。蓄電池を検討される前に、どのような機能がついているのかを見定めることが重要です。太陽光発電と接続ができるのか？電気自動車へは充電可能なのか？停電時に無停電電源(UPS)機能が付いているのか？などです。ご検討中の方は、詳しくはこちらを御覧ください。↓↓↓

外壁塗装の費用価格の考え方外壁塗装・屋根塗装リフォームなら外壁塗装リフォーム館創業大正８年のハイウィルは、もともと屋根工事会社がルーツということもあって、古くからのお客様では、梅雨の時期になると瓦の補修工事のご依頼が非常に多くなるシーズンとなります。また、屋根に登ることがもともと多かったこともあり、同時に屋根塗装、外壁塗装などのご相談を受けることも非常に多いのですが、皆様にお聞きすると、営業マンが来て外壁にヒビが入っていますので危険です。と言われたので一緒に見てもらえませんか？や近くの現場をやっているので、今外壁塗装していただければお安くできますよ。など、すでに他社さんでの塗装の見積もりを持っている場合も多かったります。どうしても外壁の工事は、中の工事と違い、外から見れてしまいますので、そのような営業が非常に多いのだと思います。よく、こんなにするんですか？とお見積りを見せてくださる方もいらっしゃいますが、メチャクチャな価格であることもありますので、注意が必要なのですが、外壁塗装は塗料によって費用価格が異なってくるのも事実です。塗装の品質は塗料によってかなり変わってきますので、お金を払う以上は、多少の塗料の知識は必要になります。使用される代表的な塗料として「アクリル」「ウレタン」「シリコン」「フッ素」がありますが、後者にいけばいくほど価格は高価になります。何が違うのでしょうか？色が大幅に変わるわけでなく、素人の方が見ても見分けがつかないと思います。簡単にいえば、これは「耐久性」に影響すると考えると良いと思います。つまり後者にいけばいくほど耐久性も高いということになります。では耐久性が一番高いものでやらなければいけないのか？古くからのお客様にはそのような相談もうけることがありますが、これも一概には言えないところがあります。たしかに、外壁塗装工事費全体に占める塗料の材料費の割合というのは非常に小さい。つまり、足場を組む費用、下地の調整費用、そして何より塗装する塗装職人の人工が大半を占めますので、長いスパンで考えると将来的な工事回数を出来る限り少なくした方が、最終的に安く住まいを維持できると考えるのですが、クラック（ひび）などは構造によってどんなに良い塗料を使用しても、構造上の下地の歪み等が原因で起きる場合がありますので、１００％塗料だけでメンテナンスフリーに出来るかというとそういう問題でもありません。サイディングのお住まいでは、継ぎ目のコーキングの劣化も進みますので、これらのメンテナンスも不可欠になります。したがって、建物の現況を見てもらい、予算に合わせた塗料を提案してもらうことが大切です。外壁塗装・屋根塗装リフォームなら外壁塗装リフォーム館

リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その７）創業大正８年のハイウィルでは、年間を通じ、常に順番待ちになっている工事があります。その最も多い工事のご依頼の一つが、リフォーム一戸建ての全面工事です。『リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻』では、一戸建てリフォームを検討している皆さんに、ご予算の中で理想としている工事をどのように実現していくか？価格や費用をどう捉えれば良いのか？どのような業者に依頼すべきか？についてお話します。『リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その６）』で、木造リフォームならではの盲点ともなる断熱のお話しをしました。どうしても、目に見えるイメージできるところに興味が行きがちになってしまいますが、断熱を外してリフォームを考えるのは、非常に危険だということを具体的にお話させていただきました。『リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その７）』では、断熱よりは、東北大震災以降はかなり心配されるお客様が多く、たくさんのアドバイスを実際にさせていただいております、一戸建てリフォームの耐震補強についてお話させていただきます。過去、大地震と共に我が国では建築に関する法律が改正されてきました。良くいわれるのが、１９８１年（昭和５６年）の改正から新耐震という一線を引かれ、それ以前の建築された建物は阪神大震災でも大きな被害が報告されています。その後、阪神大震災後の教訓より数多くの改正がされ現在に至ってます。また建築基準法以外にも色々な法律が整備されてきているのが現状です。今回発生した東北の震災でまた法律が見直されることになるはずです。ハイウィルでは数多くの改築（柱残しの改築）をしてきましたが、その建物のほとんどが新耐震以前に建てられた築３０年以上の建物です。具体的にどのような工事をしているのでしょうか？まず現場調査にお伺いして診断させていただくわけですが、もっとも大事な基礎について述べると１：基礎の立上り部分のクラック（不同沈下が原因の場合が多い）２：無筋（鉄筋が入っていない）の基礎コンクリート（ブロックの場合もあります）３：建物の外周部のみ基礎がある。４：基礎の立ち上がりが低く、土台が腐っている上記のようなケースが過去にかなり多いのが実情です。こうなってしまっている場合、建て替えしてしまった方が安くあがるケースもあります。しかし新築したくないとおっしゃるお客様がおられます。理由はさまざまです。純粋にこの家に住み続けたいというお客様もおられれば、セットバックはしたくない、長屋で隣家と重なってしまっていて新築には出来ない。などいろいろなお客様がおられました。上記のケースのような場合、耐震補強工事に欠かせない構造計算も正確に出来ないので構造計算が出来る状況にのせることが必須事項となるわけです。まずはひび割れ部分の補修方法です。コンクリート基礎のひび割れの対処方法として、軽微なヘアークラックの場合、エポキシ樹脂を充填して強固に固める方法で施工します。またある程度大きなひび割れで、構造上影響のありそうなものは、エポキシ樹脂で固めた上にコンクリートを打ち増しします。その際既存の基礎にはケミカルアンカーを打ち込み、しっかりと鉄筋で緊結することが重要です。次に、無筋コンクリート基礎やブロック基礎の補強方法です。上記のような基礎の場合、一体化されていないため水平方向の地震に非常に弱いといえます。まず、基礎を一体化する補強が必要です。無筋コンクリート基礎とブロック基礎の場合、既存基礎に抱き合わせる形で外側に、コンクリート基礎を作ります。その際既存の基礎にはケミカルアンカーを打ち込み、しっかりと鉄筋で緊結し、新しい基礎と土台はアンカーでしっかり緊結することが必須です。また弊社では、通常の簡易基礎であっても地震が来ても耐えられるベタ基礎を標準仕様としております。方法は、既存基礎にケミカルアンカーを２００ミリピッチで千鳥状に打ち込み、そのケミカルアンカーに新設する基礎の立上りの鉄筋を差し込んで、新しく作るベタ基礎の鉄筋と一体化させて軟弱基礎を支える工法です。ベースコンクリート（耐圧盤）を打設後、立上りコンクリートを打設します。 また木造ならではの間取り変更に伴う柱の抜き取りには、細心の注意を払わなければなりません。柱を抜く場合、飛ばすスパンによっては、木の梁ではなく、鉄梁を使用し補強することも非常に多いです。↓はハイウィルでの施工現場柱を2本抜くため、２間を越えてしまいます。（ここは対面キッチンを入れる予定）このような場合に、鉄梁補強をします。現況により鉄梁を支える鉄柱を立てるケースもございます。このようなといっても難易度の高い工事については、木造の知識と経験の豊富な会社に相談をすることをお勧めします。そもそも、これらの補強もすべて地震対策が根底として耐震といわれるわけですが、考え方もさまざまです。耐震の考え方とは、耐震補強という言葉があるように、耐震は地震力を力と捉えて、建物を固くすることで対抗するという考え方です。住宅に入ってくる地震の力が大きくなってくると、耐震の固くするという考えだけでは損傷を蓄積しながら対抗するようになります。具体的にお話しすると、接合部分や筋交い合板などが損傷してしまいます。合板なら、止めてつけているクギ穴一つ一つがゆるんできますが、一度緩んだクグ穴はもとには戻りません。緩んだクギ穴は力を発揮しないので、次々に別の釘穴が緩むことになり、このようにして損傷を蓄積してしまします。もうおわかりですね。従来型の耐震対策とされてきたガチガチに固めてしまう補強は、必要箇所への補強は必須になりますが、これだけでは不十分であるということです。現在では免震のように建物全体が地震力を吸収してしまうものなどもありますが、リフォームで対応するには費用がかかりすぎます。ハイウィルでは、リフォーム対策でさまざな補強をお手伝いしてまいりましたが、木造の柔軟性を活かした「制震」という考え方が、費用対効果を考え今後主流になるのではないかと考えております。「制震」とは、地震力を地震動エネルギーと捉えた場合、エネルギーを吸収して減らすことを考えるものです。地震の際、建物が受ける地震動エネルギーを減衰によって多く消費した場合には、被害を軽減できるという考え方です。躯体のエネルギーが最もかかる部位に、制震ダンパーを設置する方法です。耐震については各自治体、各市町村によって助成の対象になるものもありますので、現在お住まいの地域が対象になっているのかも確認すると良いでしょう。制震ダンパーについてはこちらで説明しておりますので、以下を是非参照してみてください。＞＞＞ 耐震補強工事費用の検証続きはこちらリフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その8）へ以下に一戸建てリフォームをする前に読んでいただきたい内容をまとめております。木造リフォーム・改築を予定されている方は是非読んでみてください。 リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その1）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その2）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その3）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その4）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その5）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その6）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その7）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その8）ハイウィルには戸建て改装と改築それぞれ２つのメニューを用意しております。ご要望に応じてお気軽にご相談いただければと思います。弊社の改装商品の一戸建てリフォーム『戸建まるっと！リフォーム』弊社ハイウィルの戸建増改築商品新築そっくりにリフォーム

リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その５）創業大正８年のハイウィルでは、年間を通じ、常に順番待ちになっている工事があります。その最も多い工事のご依頼が、リフォーム一戸建ての全面工事です。『リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻』では、一戸建てリフォームを検討している皆さんに、ご予算の中で理想としている工事をどのように実現していくか？価格や費用をどう捉えれば良いのか？どのような業者に依頼すべきか？についてお話します。『リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その５）』で、リフォーム一戸建ての業者選びについてお話ししました。リフォーム一戸建て全面工事は難易度が高い工事になるため、改装のみであれば内装のみ得意とするリフォーム会社に相談してもよいのですが、間取りを変更するなど躯体にかかわる工事をする場合、木造改築の経験値が高い会社に相談することが良いというおはなしをしました。今回の『リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その５）』では一戸建て全面リフォームをする際には、必ず見ておきたい断熱についてのお話です。リフォーム予定の住まいの現在の断熱の状態を確認することが重要になりますが、どの部位になんの断熱材をどのような施工方法で施工されているかというチェックを忘れずにしたいものです。構造と同じで、蓋をしてしまうと見えなくなってしまう部分である為、全体の工事をする以上、必ず見ておきたいポイントになります。リフォームの目的に戻りますが、そもそもそのリフォームが何のためにされるのか？ただのリフレッシュなのか？今後３０年は維持していきたい。そのためのリフォームなのか？フローリングの色や素材、住宅設備機器の機能を決めるのはリフォームをする際にどのお客様も皆さんわくわくしてくださるのですが、断熱の話になるとあまり興味がないことが多いです。それも仕方のないことだと思います。断熱材の重要性を理解しているリフォーム会社がどれだけいるのか。業者側もあまり断熱の説明をする会社が少ないことにも問題があるからなのです。本来木造のリフォームをする際、避けては通れないのが断熱材選びとなります。それは、日本の住宅の歴史は常に結露との戦いの歴史といっても過言ではないからです。結露を防ぐ為に、どんな断熱材を使うのか。そしてどのように施工するのか。木造リフォームを終え、その後安心して何十年とお住みいただく為に重要な選択となります。そこで今回は、断熱のおはなしを少し踏み込んでお話ししたいと思います。寿命の長い「いい家」のポイントは「断熱」です！住まいの寿命は断熱材にかかっている！現在、日本の住宅の寿命は、平均２６年と非常に短いです。木造（木）は、強度と耐久性に優れた構造材ですが、水によって腐ったり、強度をなくします。水まわりが痛みやすいことは誰でもご存知だと思います。「目に見える水」だからわかりやすいですよね。しかし、住宅の寿命を短くした犯人は、実は、「目に見えない水」であることを知る人は、大手ハウスメーカーでも、工務店でも、意外に少ないという事実があります。・・・・それと「断熱」といったい何の関係が・・・？断熱と聞けば、その名の通り「熱を断つ」もので、「夏にも冬にも左右されず、室内の温度を保つこと」と思っている人が大多数だと思います。それはプロであるハウスメーカー・工務店でも同じだったんです。その程度の認識しか持っていませんでした。ですから、とにかく断熱材を入れれば、「夏涼しく、冬暖かい」とか、「省エネ住宅」だと思っている会社が非常に多いのです。確かに、温度調節は、断熱の大きな役割のひとつです。しかし大切なことを忘れてはいけません。人が生活する住宅内部には、大量の湿気が継続的に発生します。加えて日本の高温多湿な気候によって、間違った断熱は内部結露（壁の中で汗をかく現象）を引き起こすのです！エアコンの室外機のホースから外に流れる大量の水を見たことがありますか？あれは、すべて室内の空気に含まれていた湿気ですから、「目に見えない水」がいかに多いかわかると思います。内断熱でも、厚い断熱材を使用すれば、室温を保つことは可能です。しかし、内部結露の危険性は依然として減っていません。例えば冬、湿気を含んだ室内の空気が、室内側の壁に防湿処理が不十分な箇所があれば、壁の中に入った水蒸気が冷やされて内部結露を起こす可能性があります。夏は、高温多湿の外の空気が、エアコンで冷やされた室内の冷たい空気と壁の中で出会って結露を起こします（逆転結露）温度を保つことは、隙間が出来やすい内断熱でも可能ですが、少しの隙間でも、空気が入り込めば、結露は起こるのです。結露が発生すれば、断熱材は、水分を含んで、断熱材としての役割を果たさなくなり、直接接する柱などの木材を腐らせたり、カビ、シロアリ等の発生原因となります。ベニヤなどは、湿気を大量に含むと、張り合わせた層がはがれ始め、板材としての機能を完全に失います。充填工法では 隙間の無い断熱・防湿層の施工が完璧でない限り、結露の心配が離れません。これは 現場で施工する業者の知識や技術力まかせとなり、品質にもバラツキが出ることになります。どんなに優れた構造・厳選素材を採用しても、結露を起こす家では意味がなく、長持ちしません。壁内に充填する内断熱、外に張りつけて家を包み込む外張り断熱、断熱材自体にもさまざまな種類があります。どの種類にも特徴があり、施工方法も異なります。既存の住まいの断熱状態がどのようになっているのか？良い断熱材はたくさんありますが、費用との相談も当然ございます。これらをじっくりアドバイスいただける業者へ、一戸建てリフォームは相談するのが良いと思います。一戸建てリフォーム『戸建まるっと！リフォーム』戸建増改築なら新築そっくりにリフォーム

リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その５）創業大正８年のハイウィルでは、年間を通じ、常に順番待ちになっている工事があります。その最も多い工事のご依頼が、リフォーム一戸建ての全面工事です。『リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻』では、一戸建てリフォームを検討している皆さんに、ご予算の中で理想としている工事をどのように実現していくか？価格や費用をどう捉えれば良いのか？どのような業者に依頼すべきか？についてお話します。『リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その５）』で、リフォーム一戸建ての業者選びについてお話ししました。リフォーム一戸建て全面工事は難易度が高い工事になるため、改装のみであれば内装のみ得意とするリフォーム会社に相談してもよいのですが、間取りを変更するなど躯体にかかわる工事をする場合、木造改築の経験値が高い会社に相談することが良いというおはなしをしました。今回の『リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その５）』では一戸建て全面リフォームをする際には、必ず見ておきたい断熱についてのお話です。リフォーム予定の住まいの現在の断熱の状態を確認することが重要になりますが、どの部位になんの断熱材をどのような施工方法で施工されているかというチェックを忘れずにしたいものです。構造と同じで、蓋をしてしまうと見えなくなってしまう部分である為、全体の工事をする以上、必ず見ておきたいポイントになります。リフォームの目的に戻りますが、そもそもそのリフォームが何のためにされるのか？ただのリフレッシュなのか？今後３０年は維持していきたい。そのためのリフォームなのか？フローリングの色や素材、住宅設備機器の機能を決めるのはリフォームをする際にどのお客様も皆さんわくわくしてくださるのですが、断熱の話になるとあまり興味がないことが多いです。それも仕方のないことだと思います。断熱材の重要性を理解しているリフォーム会社がどれだけいるのか。業者側もあまり断熱の説明をする会社が少ないことにも問題があるからなのです。本来木造のリフォームをする際、避けては通れないのが断熱材選びとなります。それは、日本の住宅の歴史は常に結露との戦いの歴史といっても過言ではないからです。結露を防ぐ為に、どんな断熱材を使うのか。そしてどのように施工するのか。木造リフォームを終え、その後安心して何十年とお住みいただく為に重要な選択となります。そこで今回は、断熱のおはなしを少し踏み込んでお話ししたいと思います。寿命の長い「いい家」のポイントは「断熱」です！住まいの寿命は断熱材にかかっている！現在、日本の住宅の寿命は、平均２６年と非常に短いです。木造（木）は、強度と耐久性に優れた構造材ですが、水によって腐ったり、強度をなくします。水まわりが痛みやすいことは誰でもご存知だと思います。「目に見える水」だからわかりやすいですよね。しかし、住宅の寿命を短くした犯人は、実は、「目に見えない水」であることを知る人は、大手ハウスメーカーでも、工務店でも、意外に少ないという事実があります。・・・・それと「断熱」といったい何の関係が・・・？断熱と聞けば、その名の通り「熱を断つ」もので、「夏にも冬にも左右されず、室内の温度を保つこと」と思っている人が大多数だと思います。それはプロであるハウスメーカー・工務店でも同じだったんです。その程度の認識しか持っていませんでした。ですから、とにかく断熱材を入れれば、「夏涼しく、冬暖かい」とか、「省エネ住宅」だと思っている会社が非常に多いのです。確かに、温度調節は、断熱の大きな役割のひとつです。しかし大切なことを忘れてはいけません。人が生活する住宅内部には、大量の湿気が継続的に発生します。加えて日本の高温多湿な気候によって、間違った断熱は内部結露（壁の中で汗をかく現象）を引き起こすのです！エアコンの室外機のホースから外に流れる大量の水を見たことがありますか？あれは、すべて室内の空気に含まれていた湿気ですから、「目に見えない水」がいかに多いかわかると思います。内断熱でも、厚い断熱材を使用すれば、室温を保つことは可能です。しかし、内部結露の危険性は依然として減っていません。例えば冬、湿気を含んだ室内の空気が、室内側の壁に防湿処理が不十分な箇所があれば、壁の中に入った水蒸気が冷やされて内部結露を起こす可能性があります。夏は、高温多湿の外の空気が、エアコンで冷やされた室内の冷たい空気と壁の中で出会って結露を起こします（逆転結露）温度を保つことは、隙間が出来やすい内断熱でも可能ですが、少しの隙間でも、空気が入り込めば、結露は起こるのです。結露が発生すれば、断熱材は、水分を含んで、断熱材としての役割を果たさなくなり、直接接する柱などの木材を腐らせたり、カビ、シロアリ等の発生原因となります。ベニヤなどは、湿気を大量に含むと、張り合わせた層がはがれ始め、板材としての機能を完全に失います。充填工法では 隙間の無い断熱・防湿層の施工が完璧でない限り、結露の心配が離れません。これは 現場で施工する業者の知識や技術力まかせとなり、品質にもバラツキが出ることになります。どんなに優れた構造・厳選素材を採用しても、結露を起こす家では意味がなく、長持ちしません。壁内に充填する内断熱、外に張りつけて家を包み込む外張り断熱、断熱材自体にもさまざまな種類があります。どの種類にも特徴があり、施工方法も異なります。既存の住まいの断熱状態がどのようになっているのか？良い断熱材はたくさんありますが、費用との相談も当然ございます。これらをじっくりアドバイスいただける業者へ、一戸建てリフォームは相談するのが良いと思います。リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その７）へ（耐震補強編）以下に一戸建てリフォームをする前に読んでいただきたい内容をまとめております。木造リフォーム・改築を予定されている方は是非読んでみてください。 リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その1）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その2）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その3）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その4）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その5）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その6）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その7）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その8）一戸建てリフォーム『戸建まるっと！リフォーム』戸建増改築なら新築そっくりにリフォーム

リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その５）創業大正８年のハイウィルでは、年間を通じ、常に順番待ちになっている工事があります。その最も多い工事のご依頼が、リフォーム一戸建ての全面工事です。『リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻』では、一戸建てリフォームを検討している皆さんに、ご予算の中で理想としている工事をどのように実現していくか？価格や費用をどう捉えれば良いのか？どのような業者に依頼すべきか？についてお話します。『リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その４）』で、リフォーム一戸建てのコストダウンについてお話ししました。リフォーム一戸建て全面工事に関して、リフォーム総工費を見た時に、いかに住宅設備機器や建材といわれるものがその費用ウェイトの多くを占めているかということでした。高い施工品質を維持しつつどのようにコストダウンをすれば良いのかについて、具体的な方法を解説しました。では今回の『リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その５）』ではリフォーム一戸建て全面工事をどのような業者に任せれば良いのか？その判断基準についてお話させていただきます。一戸建ての全面リフォームをメインに私は工事現場を今現在も見ておりますが、表装のみの工事とは考え方そのものが違います。特に大事な資産である住まいの心臓部に手を加えるような作業になりますので、担当する職人の選別には特に注意いたします。で最も重要になるが実は一戸建ての全面リフォームで最も重要になるが実は、完成後に見えない部分をどう納めているかということなのです。出来上がった仕上がりというものは、内装職人の腕やその下地をこしらえる大工の腕がしっかりとしていれば、新築同様になります。問題なのは、その下地のさらに内部。構造にかかわる仕掛けをしっかりと対処しているかということなのです。改装のみであれば、あくまで住まいのリフレッシュ工事になりますので、構造までさわるような工事にはなりません。ところが、間取り変更などが含まれ、柱を抜いたり、移動したりという工事になれば、１部分であっても改築になります。構造計算をすることで、耐力計算をすることはできても、実際の納まりを職人一人ひとりが理解していなければ、確実な施工をしないまま、蓋をしてしまうことになってしまうのです。一戸建ての全面リフォームの業者選びでまず大切な事は、良い職人（木構造に強い）がいる工務店になります。皆さんのお住まいの地域に、知名度の高い古くからある工務店があれば、そこに相談してみるのも良いと思います。リフォームと一括りにしても、実は得意工事はさまざまで、看板はリフォームでも得意分野がそれぞれ異なります。内装業が専門の会社であれば、表装工事の得意な会社になりますし、水道設備がもとになったリフォム会社では、水周り系の工事が得意な会社になります。一戸建ての全面リフォームを相談する場合は、中規模以上の改築の実績が豊富にある工務店であることが重要になります。営業スタッフの対応でも経験豊富なのかどうかはわかります。中規模以上の戸建てリフォームになりますと、現場の構造がわかる人間が必ず来ます。大手であれば、通常の営業マンに加え、施工管理者さらには建築士なども同行するのが一般的です。（これらの人件費等コストは当然総工費に組み込まれます）工務店であれば、現場監督が営業も兼ねるケースが大半でしょう。私の会社もこのケースです。リフォーム会社であれば営業マンが来ますが、この時に確かめていただきたいのが、複数の提案ができるかどうか？そして、その提案の理由がしっかりとしているかを確認することが大切です。また、大切なのはメリットばかりではなく、デメリットもしっかりと話してくれる営業マンかどうかを確かめてみてください。最もいけないパターンは希望を何でも聞いてしまう営業マンです。このような無知識の営業マンが契約をした現場でうまく納まるケースは稀です。以上が、一戸建ての全面リフォームの業者選びのポイントです。一戸建てリフォーム『戸建まるっと！リフォーム』戸建増改築なら新築そっくりにリフォーム

リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その５）創業大正８年のハイウィルでは、年間を通じ、常に順番待ちになっている工事があります。その最も多い工事のご依頼が、リフォーム一戸建ての全面工事です。『リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻』では、一戸建てリフォームを検討している皆さんに、ご予算の中で理想としている工事をどのように実現していくか？価格や費用をどう捉えれば良いのか？どのような業者に依頼すべきか？についてお話します。『リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その４）』で、リフォーム一戸建てのコストダウンについてお話ししました。リフォーム一戸建て全面工事に関して、リフォーム総工費を見た時に、いかに住宅設備機器や建材といわれるものがその費用ウェイトの多くを占めているかということでした。高い施工品質を維持しつつどのようにコストダウンをすれば良いのかについて、具体的な方法を解説しました。今回の『リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その５）』ではリフォーム一戸建て全面工事をどのような業者に任せれば良いのか？その判断基準についてお話させていただきます。一戸建ての全面リフォームをメインに私は工事現場を今現在も見ておりますが、表装のみの工事とは考え方そのものが違います。特に大事な資産である住まいの心臓部に手を加えるような作業になりますので、担当する職人の選別には特に注意いたします。で最も重要になるが実は一戸建ての全面リフォームで最も重要になるが実は、完成後に見えない部分をどう納めているかということなのです。出来上がった仕上がりというものは、内装職人の腕やその下地をこしらえる大工の腕がしっかりとしていれば、新築同様になります。問題なのは、その下地のさらに内部。構造にかかわる仕掛けをしっかりと対処しているかということなのです。改装のみであれば、あくまで住まいのリフレッシュ工事になりますので、構造までさわるような工事にはなりません。ところが、間取り変更などが含まれ、柱を抜いたり、移動したりという工事になれば、１部分であっても改築になります。構造計算をすることで、耐力計算をすることはできても、実際の納まりを職人一人ひとりが理解していなければ、確実な施工をしないまま、蓋をしてしまうことになってしまうのです。一戸建ての全面リフォームの業者選びでまず大切な事は、良い職人（木構造に強い）がいる工務店になります。皆さんのお住まいの地域に、知名度の高い古くからある工務店があれば、そこに相談してみるのも良いと思います。リフォームと一括りにしても、実は得意工事はさまざまで、看板はリフォームでも得意分野がそれぞれ異なります。内装業が専門の会社であれば、表装工事の得意な会社になりますし、水道設備がもとになったリフォム会社では、水周り系の工事が得意な会社になります。一戸建ての全面リフォームを相談する場合は、中規模以上の改築の実績が豊富にある工務店であることが重要になります。営業スタッフの対応でも経験豊富なのかどうかはわかります。中規模以上の戸建てリフォームになりますと、現場の構造がわかる人間が必ず来ます。大手であれば、通常の営業マンに加え、施工管理者さらには建築士なども同行するのが一般的です。（これらの人件費等コストは当然総工費に組み込まれます）工務店であれば、現場監督が営業も兼ねるケースが大半でしょう。私の会社もこのケースです。リフォーム会社であれば営業マンが来ますが、この時に確かめていただきたいのが、複数の提案ができるかどうか？そして、その提案の理由がしっかりとしているかを確認することが大切です。また、大切なのはメリットばかりではなく、デメリットもしっかりと話してくれる営業マンかどうかを確かめてみてください。最もいけないパターンは希望を何でも聞いてしまう営業マンです。このような無知識の営業マンが契約をした現場でうまく納まるケースは稀です。以上が、一戸建ての全面リフォームの業者選びのポイントです。リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その6）へ 以下に一戸建てリフォームをする前に読んでいただきたい内容をまとめております。木造リフォーム・改築を予定されている方は是非読んでみてください。 リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その1）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その2）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その3）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その4）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その5）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その6）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その7）リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻（その8）一戸建てリフォーム『戸建まるっと！リフォーム』戸建増改築なら新築そっくりにリフォーム

キッチンリフォーム事例全国のキッチンリフォームの事例が満載の「水周りリフォーム館」キッチンリフォーム事例集。 キッチンリフォームにはさまざまなケースがあります。商品のオプションはどんなものをつけたのか？Ｉ型にしたのかＬ型にしたのか？そして金額はいくらなのか？水周りリフォーム館は全国の各地のキッチンリフォームの生の事例を公開しています。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓≪水周りリフォーム館はこちら≫↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓水周りリフォームを激安価格なのに安心保証大正8年創業の老舗工務店ハイウィルが運営する水周りリフォームの決定版！メーカー交渉万全で激安卸売価格が実現！5年間の商品延長保証サービスと5年間の24時間365日緊急出動サービス！水まわりリフォームが得意な優良会社１１０社で全国対応する水周りリフォーム館！！水周りリフォームを安心価格で良質施工なら住まいのことならなんでもお任せ 水周りリフォーム館

キッチンリフォーム事例全国のキッチンリフォームの事例が満載の「水周りリフォーム館」キッチンリフォーム事例集。 キッチンリフォームにはさまざまなケースがあります。商品のオプションはどんなものをつけたのか？Ｉ型にしたのかＬ型にしたのか？そして金額はいくらなのか？水周りリフォーム館は全国の各地のキッチンリフォームの生の事例を公開しています。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓≪水周りリフォーム館はこちら≫↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓水周りリフォームを激安価格なのに安心保証大正8年創業の老舗工務店ハイウィルが運営する水周りリフォームの決定版！メーカー交渉万全で激安卸売価格が実現！5年間の商品延長保証サービスと5年間の24時間365日緊急出動サービス！水まわりリフォームが得意な優良会社１１０社で全国対応する水周りリフォーム館！！水周りリフォームを安心価格で良質施工なら住まいのことならなんでもお任せ 水周りリフォーム館

キッチンリフォーム激安卸値価格の理由 弊社ハイウィルが運営する「水周りリフォーム館」では、全国優良工務店の中でも、特に水周りリフォームを得意としている工務店１００社以上が集結する、水周りリフォームに特化した工務店ネットワークです。キッチンリフォームが激安価格で提供できるのには理由があります。 この「水周りリフォーム館」に加盟する１００社以上が一同に同じシステムキッチンを一斉に共同で仕入れる事で、大幅な仕入れコストの削減に成功しました。  さらに、この「水周りリフォーム館」でのみの告知とする事で、通常上乗せされてしまう広告費や仲介コストの削減にも成功。 お客様に卸値価格でご提供する事が可能になりました。