6 月 29th, 2010
外壁塗装の費用と相場 ↑弊社のご近所の酒屋さんです。 ほぼメンテナンスをされておられなかったとのお話しで、 外壁はかなり傷んでおりました。木造住宅にお住まいの方、外壁が塗装のお住まいの方にとって、必ず必要になってくるのが、メンテナンスを含めた外壁塗装です。もちろん、リフレッシュを目的の外壁塗装もございますが、必要に迫られて外壁塗装されるかたも多いかと思います。そもそも、なぜ外壁塗装が必要なのか？外壁塗装は、塗料によって耐用年数が違いますが、表面の塗膜が剥がれてくるとその部分から湿気を含む雨水などが侵入しやすくなります。外壁の下地に水分が侵入すると、クラック（ヒビ割れ）などを起こしやすくなり、さらに放置を続けると、モルタルごと剥がれてくるケースもあります。上記の写真の現場は、モルタルごと剥離している箇所がかなり多く、外壁塗装の通常工程であれば、高圧洗浄、下塗り、中塗り、上塗りとなりますが、今回は高圧洗浄の後に、左官工事でモルタル補修を入れています。クラックから水分が侵入して、一番怖いのは、構造体にまで、水分が侵入してしまうということです。大げさかもしれませんが、木造改築を日々施工していて、外壁のメンテナンスをしっかりとしていないがために、構造体が腐食してしまう現象を数多く見ております。構造体が腐食すると、強度だけでなく、断熱材などにも水分が侵入してしまうため、断熱材も腐食し、内壁まで、結露になってしまうケースなども見受けられます。そうはいっても、しょっちゅうできるものではありません。普段いただくお問い合わせに、外壁塗装の費用や相場のお問い合わせを数多くいただきます。意匠的なものもありますが、耐用年数で決められるのが、最も賢い選び方とお話ししております。１０年持てばいいのか？１５年は持ってくれないと困るのか？２０年以上メンテナンスフリーにしたいのか？それとも断熱効果の高いもの？遮熱効果の高い塗料で塗装しますか？まずは、外壁塗装の目的を決め、そこでご要望を満たす塗料で外壁塗装の費用を出してもらうことをお勧めします。左官工事で全面的に下地を作り、外壁塗装しました。↓
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